AS PARTES . Este Contrato de Locação de Curto Prazo (“Contrato”) foi celebrado em {{reservation_date}} entre as seguintes partes:

Convidado: {{guest_name}} (“Convidado”), e

Host: {{host_name}} (“Host”).

AS INSTALAÇÕES . O Anfitrião concorda em alugar o imóvel descrito abaixo ao Hóspede, e o Hóspede concorda em alugar do Anfitrião:

Endereço para correspondência: {{address}}

Doravante denominado como “Instalações”.

PRAZO DE LOCAÇÃO . O Hóspede poderá ocupar o Imóvel a partir de {{checkin_date}}, a partir de {{checkin_time}}, e encerrando em {{checkout_date}}, às {{checkout_time}} (“Prazo de Locação”).

HORÁRIO DE SILÊNCIO . O horário de silêncio começa às 22h todas as noites e continua até o nascer do sol. O horário de silêncio consiste em não ouvir música e manter o volume do som no mínimo, em respeito aos moradores do entorno.

OCUPANTES . O número total de pessoas hospedadas no Imóvel durante o Prazo de Locação será de {{number_of_guests}} hóspedes.

Caso mais do que o número autorizado de hóspedes listados acima sejam encontrados nas Instalações, este Contrato estará sujeito à rescisão pelo Anfitrião.

TAXAS DE RESERVA . O Hóspede deverá pagar ao Anfitrião o valor detalhado durante o processo de reserva.

SERVIÇOS PÚBLICOS . O Anfitrião será responsável por todos os serviços e utilidades do Local, EXCETO os seguintes: Nenhum.

DEPÓSITO DE SEGURANÇA . O Hóspede será obrigado a pagar os seguintes valores na assinatura deste Contrato:

O valor do Depósito de Segurança é detalhado no processo de reserva. O Depósito de Segurança é para o fiel cumprimento pelo Hóspede dos termos e condições deste Contrato. O Hóspede deverá pagar o Depósito de Segurança no momento da assinatura deste Contrato. O Depósito de Segurança deverá ser devolvido ao Hóspede dentro dos limites exigidos pelo Estado após o término do Prazo de Locação, deduzido de quaisquer deduções discriminadas. Este Depósito de Segurança não será creditado em nenhum Aluguel, a menos que o Anfitrião dê seu consentimento por escrito.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO . O Anfitrião não permite animais de estimação: Não são permitidos animais de estimação nas Instalações. Caso seja constatado que o Hóspede possui animais de estimação nas Instalações, este Contrato e qualquer Depósito de Segurança serão perdidos.

POLÍTICA DE FUMAR . É proibido fumar nas dependências.

PESSOA DE CONTATO . O Anfitrião pode ser contatado em:

Nome do host: {{host_name}}

Telefone: {{host_phone}}

E-mail:

SUBLOCAÇÃO . O hóspede não tem o direito de sublocar o imóvel.

INSPEÇÃO . O Anfitrião reserva-se o direito de inspecionar o Imóvel mediante aviso prévio, conforme a legislação estadual. Caso o Hóspede viole qualquer um dos termos deste Contrato, o período de locação será rescindido imediatamente, de acordo com a legislação estadual. O Hóspede renuncia a todos os direitos de ação judicial caso não desocupar o imóvel após o término do período de locação. O Hóspede deverá desocupar o Imóvel na data e hora de expiração deste contrato.

MANUTENÇÃO E REPAROS . O Hóspede deverá manter o Imóvel em boas condições, limpo e pronto para alugar, e utilizá-lo apenas de forma cuidadosa e legal. O Hóspede deverá deixar o Imóvel em condições de pronto para alugar ao término deste Contrato, definido pelo Anfitrião como imediatamente habitável pelo próximo Hóspede. O Hóspede deverá pagar pela manutenção e reparos caso o Imóvel seja deixado em condições inferiores. O Hóspede concorda que o Anfitrião deverá deduzir os custos dos referidos serviços de qualquer Depósito de Segurança antes do reembolso, caso o Hóspede cause danos ao Imóvel ou aos seus móveis.

LIXO . Os Hóspedes deverão descartar todos os resíduos gerados durante o Prazo de Locação sob as instruções e orientações estritas do Anfitrião.

DIVERSÃO TRANQUILA . O Hóspede, juntamente com os vizinhos, deverá desfrutar da companhia uns dos outros de forma tranquila e respeitosa, para o bem-estar mútuo. Espera-se que o Hóspede se comporte de maneira civilizada e seja um bom vizinho para todos os moradores da área imediata. A perturbação da área por grandes aglomerações ou festas será motivo para a rescisão imediata deste Contrato.

RESPONSABILIDADE DO ANFITRIÃO . O Hóspede e quaisquer de seus convidados indenizam e isentam o Anfitrião de quaisquer reivindicações por danos pessoais ou materiais ou perdas decorrentes do uso das Instalações, independentemente da natureza do acidente, lesão ou perda. O Hóspede reconhece expressamente que qualquer seguro contra danos ou perdas materiais que o Anfitrião possa manter na propriedade não cobre os bens pessoais do Hóspede e que o Hóspede deve adquirir seu próprio seguro para seus convidados, caso deseje tal cobertura.

HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS . O Hóspede concorda em pagar todos os custos razoáveis, honorários advocatícios e despesas que forem incorridos pelo Anfitrião para fazer cumprir este contrato.

USO DAS INSTALAÇÕES . O Hóspede deverá utilizar as Instalações apenas para uso residencial. O Hóspede não está autorizado a vender produtos ou serviços nas Instalações ou a realizar qualquer atividade comercial.

ATIVIDADE ILEGAL . O Hóspede deverá utilizar o Imóvel apenas para fins legais. Qualquer outro uso que inclua, entre outros, uso ilícito de drogas, abuso verbal ou físico de qualquer pessoa ou comportamento sexual ilegal resultará na rescisão imediata deste Contrato, sem direito a reembolso do Aluguel pré-pago.

PERTENCES . Quaisquer itens pessoais ou pertences deixados nas Instalações não são de responsabilidade do Anfitrião. O Anfitrião deverá envidar todos os esforços razoáveis para devolvê-los ao Hóspede. Caso as reclamações não sejam feitas dentro do prazo exigido pelo Estado ou de duas (2) semanas, o que for menor, o Anfitrião poderá ficar com tais itens para venda ou uso pessoal.

LEI APLICÁVEL . Este Contrato será regido e estará sujeito às leis da jurisdição do local da Premissa.

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